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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版营业房租赁服务与管理合同规范

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_______的营业房出租给乙方使用，乙方承租该营业房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于_______的营业房，房屋编号为_______，建筑面积为_______平方米。

2.租赁用途：乙方租赁该营业房用于_______。

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元整，共计人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：

账户名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整。

2.租赁期满后，乙方按合同约定将房屋交还甲方，并无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方全部押金。

五、房屋维修与保养

1.租赁期间，乙方负责房屋及附属设施的正常使用和保养，确保房屋的完好。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.因不可抗力造成的房屋损坏，双方互不承担责任。

六、房屋交付与接收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元/日的违约金；

（2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元/日的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________