二零二五版房地产投资收益分成股权置换保证金协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产投资收益分成股权置换保证金协议

甲方（投资方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（房地产项目方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方愿意对乙方所拥有的房地产项目进行投资，乙方愿意将部分股权置换给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资及股权置换

1.1甲方同意向乙方投资人民币_______元，用于乙方房地产项目的开发、建设和运营。

1.2乙方同意将其持有的房地产项目部分股权置换给甲方，置换股权比例为_______%。

1.3甲方获得置换股权后，成为乙方房地产项目的股东，享有相应的股东权益。

二、收益分成

2.1乙方承诺，自本协议签订之日起，甲方作为乙方房地产项目的股东，有权按照本协议约定，分享乙方房地产项目的投资收益。

2.2收益分成方式如下：

（1）项目建成后，乙方应将项目净利润的_______%作为甲方投资收益，支付给甲方。

（2）甲方投资收益的支付方式为：每年支付一次，支付日期为_______月_______日。

（3）甲方投资收益的支付方式为：现金支付。

三、保证金

3.1甲方为保证本协议的履行，向乙方支付保证金人民币_______元。

3.2保证金用于保证甲方按照本协议约定履行投资义务。

3.3保证金自本协议签订之日起生效，甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内支付保证金。

（1）本协议履行完毕后，甲方按照约定履行了投资义务；

（2）因乙方原因导致本协议解除，甲方要求退还保证金。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违反本协议约定，未按时支付投资款或保证金，应向乙方支付_______%的违约金。

4.3乙方违反本协议约定，未按时支付甲方投资收益，应向甲方支付_______%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（房地产项目方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______