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**2025租赁合同书范本**

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：，性别，身份证号：，地址：，联系电话：。

乙方（承租方）：，性别，身份证号：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方出租的租赁物位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号，具体为（详细地址），以下简称“租赁物”。租赁物的建筑面积为平方米，结构为，用途为。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物用于合法经营或居住，具体用途为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何违法活动。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准：乙方应按年支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每期租金起算日前日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户为：开户银行：，账户名称：，账号：。如甲方变更账户信息，应提前通知乙方。

逾期支付的违约责任：乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的使用情况，并确保租赁物的合法权益不受损害。

甲方不得无故提高租金或随意解除本合同，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。

甲方应配合乙方办理租赁相关手续，如需甲方协助，甲方应尽其努力提供帮助。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，并妥善维护租赁物及其附属设施。

乙方不得擅自转租、分租租赁物或将租赁物用于违法活动。

乙方应按时交还租赁物，不得无故拖延。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条租赁物的维修与维护

租赁期间内，租赁物及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。

如租赁物或附属设施因正常使用而发生损坏，乙方应及时修复，费用自理。

如租赁物或附属设施因乙方的不当使用导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

如租赁物需要进行大修或甲方认为有必要进行维修时，甲方有权进入租赁物进行检查和维修，乙方应予以配合，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方使用的影响。

第八条合同的续租与终止

租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订书面协议。

本合同终止的情形：

a.双方协商一致解除合同；

b.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

c.因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

合同终止时，乙方应按期交还租赁物，并结清所有应缴纳的费用。

第九条违约责任

如乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及造成的损失。

如甲方无故提前终止合同或违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

违约金数额为元，如不足以弥补实际损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款