纪蕴路111号项目整体定位报告.pptVIP

;融入宝山“一带三线三区”服务业规划的同时，更重要的明确项目在区域发展的地位;区域特性;项目周边环境与地块特性决定了项目定位的广度与深度，体量小、周边环境较差，决定其必须依托大环境找出适合项目自身的发展途径;聚焦“智力产业园”——集办公、展示、休闲等为一体的花园式生产性服务业聚集园区;“智力产业园”产业模式——生产性服务业、数字内容产业、信息服务外包以及总部经济为主体的3＋1产业模式

;本案租赁价格研判——2元/m2/天为市场租金临界点，本片区与其他板块相比，租金暂未超过此临界点;项目定位基础综述

;项目定位方向与策略选择

;项目定位方向与策略选择

;项目定位方向与策略选择

;项目定位方向与策略选择

;项目定位方向与策略选择

;结合智力产业园的整体发展格局，将本案融入其中，研究适合项目的发展主题与市场定位;区域产业

关联;引导智力产业园产业东扩，逐步形成主导产业

——形成“产业联动、一点开花、带动全局、促进影响”的产业发展思路;信息服务外包、工业设计、产品研发行业的企业客户成为项目的主力客群;项目投资/收益比较

;此课件下载可自行编辑修改，供参考！

感谢您的支持，我们努力做得更好！