土地居间合同.doc

土地居间合同

土地居间合同

土地居间合同

土地使用权转让居间合同

委托方（以下简称甲方）:

居间人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守执行。

一．委托事项

1．甲方为转让土地使用权，委托乙方报告商业机会、提供居间服务。

2．甲方所有土地使用权位于，面积确定为。（证号、所有权人、地址、面积详见附件）

二．委托期限

委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。

三．甲方责任

1．向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及委托转让土地使用权证书复印件等所需资料。

2．保证对拟转让土地用权享有完全产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。

3.依照本合同约定向乙方支付报酬。

四．乙方责任

1．履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。

2．如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈事项。

五．委托事项完成

有以下情况之一均视为乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付本合同约定报酬：

1.甲方与意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同；

2.甲方与意向受让方（买家）关联方〔包括意向受让方（买家）授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同；

六、居间报酬及支付方法

（一）计费方式

为了报答乙方所提供商业机会，以及乙方所付出相关努力，不论甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间报酬人民币。

（二）支付方式

1.在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间报酬%，即人民币。

2.在土地使用权完成过户至受让人（买家）名下之日起天内，甲方将余下%即人民币支付完毕。

（三）甲方应将居间报酬以转帐方式汇入以下指定帐户：

开户行：

户名：

帐号：

七、居间费用负担

根据中华人民共和国民法典有关规定，乙方协助促成土地转让合同成立，居间活动费用由负担；如乙方在委托期间内未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出必要费用人民币。

八.违约责任

1.甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方，如发生逾期支付情形，甲方应每日按居间报酬总额计付逾期滞纳金。

2.任何一方有违背此合同其他条款，守约方有权按中华人民共和国民法典及有关法律，追究违约方法律责任。

九．其他条款

1.本合同未作规定，按《中华人民共和国民法典》规定执行。2.本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力

甲方：乙方：

年月日年月日