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2025年一级建造师建设工程监理专题模拟试卷及解析1

2025年一级建造师建设工程监理专题模拟试卷及解析

2025年资产评估师收益法评估商誉的特点与难点专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共20题，每题1分）

1、在收益法评估商誉时，下列哪项最能体现商誉的核心特征？

A、可辨认性

B、超额收益能力

C、可单独交易性

D、实物形态

【答案】B

【解析】正确答案是B。商誉的核心特征是其超额收益能力，即企业获取高于正常投资

回报率的能力。商誉作为不可辨认的无形资产，其价值主要体现在企业整体协同效应产

生的超额收益上。A选项错误，因为商誉是不可辨认的无形资产；C选项错误，因为商

誉不能单独交易，只能随企业整体转让；D选项错误，因为商誉不具有实物形态。知识

点是商誉的本质特征。易错点是容易将商誉与其他可辨认无形资产混淆。

2、在收益法评估商誉时，折现率的选择对评估结果影响重大，下列关于折现率选择的

说法正确的是？

A、折现率应与无风险利率相等

B、折现率应反映商誉投资的风险特征

C、折现率应低于企业整体折现率

D、折现率应与通货膨胀率保持一致

【答案】B

【解析】正确答案是B。商誉评估中的折现率应反映商誉投资的