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2025年物流仓储合同（仓储租赁）协议

本协议由以下双方于2025年[月份][日期]在[地点]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，联系方式：[电话/邮箱]。

承租方（以下简称“乙方”）：[公司全称或个人姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，联系方式：[电话/邮箱]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的物流仓储设施事宜，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意出租位于[详细仓储地址，包括区、路、门牌号、楼层、库区等]的物流仓储设施（以下简称“仓储设施”）给乙方使用。仓储设施包括但不限于[描述仓储设施的面积、类型（如标准库、高层库、冷库等）、结构、层高、货架系统、照明、通风、消防系统、安防系统（监控、门禁）、装卸货平台、办公室、停车场等配套设施的具体情况，并说明交付时的设施状况]。具体设施清单作为本协议附件一，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

1.本协议项下的仓储设施租赁期限自2025年[月份][日期]起至2026年[月份][日期]止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应至少提前[例如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条件由双方另行协商确定，签订新的租赁协议。如乙方未提前通知或双方未能就续租事宜达成一致，本协议到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按本协议约定向甲方支付仓储设施租赁费。租金采用[例如：按面积月付/按存储货值年付]方式计算，具体为[详细说明计算方式，如：每平方米每月人民币[金额]元，或根据实际存储货值按年结算，结算标准为年存储货值总额的[百分比]%]。租赁期内租金标准不变/或约定调整机制，如：每[例如：一年]依据市场行情或双方协商调整一次。

2.支付周期：租金按[例如：月/季/半年/年]支付。

3.支付时间：每期租金应于[例如：每月5日]前支付至甲方指定银行账户。

甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

4.逾期支付：乙方若未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[例如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[例如：三十]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[例如：两个月]租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条货物储存与保管

1.乙方承诺其拟存放于仓储设施内的货物不包含任何国家法律法规禁止储存、运输的物品（如毒品、爆炸物、易制毒、易制爆、放射性物质、腐蚀性物质等危险品、违禁品），也不包含伪造、假冒、侵犯知识产权的货物。如乙方存放此类物品，甲方有权拒绝入库，由此产生的一切后果及损失由乙方自行承担。

2.货物的入库、出库、盘点等手续，乙方应按照甲方的规章制度办理，并配合甲方进行相关工作。货物入库时，双方应对货物的外观、数量、包装等进行共同验收确认。以双方签字确认的入库单据为主要依据。货物入库后，非因甲方重大过失（如故意损坏、管理严重失职）造成的货物本身损失、变质、贬值等风险由乙方承担。

3.乙方应负责做好货物的包装工作，确保货物在储存期间符合安全储存要求。乙方应自行负责或委托第三方进行货物的装卸、搬运、运输等作业，并承担相应费用和责任。装卸过程中造成的仓储设施或货物的损坏，由责任方承担修复或赔偿责任。

4.乙方应保证其存放的货物不占用消防通道、安全出口等公共区域，并符合仓库关于货物堆放高度、间距等安全规范要求。

5.租赁期内，甲方应保证仓储设施的基本结构安全，并按照约定提供必要的仓储环境（如冷库的温度、湿度控制等）。甲方应配合乙方进行必要的货物盘点，盘点周期通常为[例如：每年一次]，具体时间由双方协商确定。盘点结果作为核算乙方应承担费用的依据之一。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照本协议约定，保证乙方在租赁期内能够正常、安全地使用仓储设施。

2.负责维护仓储设施的基本消防安全和安防系统正常运行，保障仓库公共区域的安全。

3.有权对仓储设施进行必要的检查、维修和更新改造，但检查前应提前[例如：三天]通知乙方，检查和维修应尽量减少对乙方正常使用的影响。

4.有权依据本协议约定向乙方收取租金及其他应付款项。

5.应及时向乙方提供仓库相关的政府主管部门要求提供的证照