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2025简化版企业办公室租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的位于（城市/地区）的办公室租赁给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方出租的办公场所位于（详细地址），以下简称“租赁物”。租赁物面积为平方米。

1.2租赁物包括但不限于办公区域、公共设施及甲方提供的其他相关设施（以下统称“租赁设施”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

3.3租金支付时间不得逾期，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的‰。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间无违约行为，甲方可于合同期满后日内全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权要求乙方赔偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应依法出租租赁物，并确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。

5.2甲方应提供租赁物的相关权属证明，并协助乙方办理必要的备案手续。

5.3甲方应负责租赁物的日常维护和维修，及时处理乙方提出的合理维修需求。

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或减少租赁面积。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及租赁设施。

5.6乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动。

5.7乙方应自行承担租赁物内的水、电、燃气、通信、网络等费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。

5.8未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租、改变租赁物用途或进行其他可能影响甲方权益的行为。

5.9乙方应负责租赁物内的日常清洁维护，不得损坏租赁设施，如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复责任或相应赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方遭受的损失由双方共同承担，但依法由国家或政府承担的损失除外。

6.3一方严重违约导致合同解除的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的合理费用。

7.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金及赔偿损失。

7.3甲方无故提前收回租赁物或违反本合同约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

第八条其他条款

8.1