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A房地产企业债务风险管理研究
摘要
房地产在推动我国经济发展的同时，与人民群众的生活息息相关，并且与上
下游企业之间关联紧密且广泛，是我国的支柱型产业之一。但近年来，宏观经济
低迷，居民对房屋的购买意愿下降；调控房地产的相关政策密集发布，调控力度
加大；房地产产业呈下行趋势，依赖于开发型业务的房地产企业造血能力不足，
利润空间大幅萎缩。企业又过度追求规模扩张和利润增长，导致杠杆率持续攀升，
营运资金短缺，债务结构与主要资产：即土地和房产之间的期限
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