2025年业主停车场使用临时公约示范文本.docx

2025年业主停车场使用临时公约示范文本

业主停车场使用临时公约

第一条总则

为维护本小区停车场（以下简称“停车场”）的正常秩序，保障停车场内车辆的安全，提高停车场使用效率，根据《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》、管理规约及相关法律法规，结合本小区实际情况，经业主大会或业主代表会议讨论通过，制定本公约。本公约适用于停车场内的所有业主、物业服务机构工作人员、经批准的访客及其他使用者。

第二条车位权属与分配

2.1停车场内的车位权属为本公约第一条约定的业主专有、业主共有或由物业服务机构代管，具体权属情况以备案资料及业主大会议事规则为准。

2.2对于非业主专有的车位，其使用权的获取方式、期限、费用等，按照业主大会或业主代表会议通过的决议或相关规定执行。业主获得车位使用权后，应与管理机构签订相应的车位使用协议或办理登记手续。

2.3任何业主不得擅自改变车位的使用性质，不得擅自将车位转借、转让、出租给他人使用，不得利用车位从事除停放车辆以外的经营活动。

第三条使用规则

3.1准入车辆：仅允许产权属于本小区业主或经业主大会授权同意的车辆进入本小区停车场停放。允许进入停放的车辆应符合国家相关安全标准，车身应保持基本清洁，不得停放非法营运车辆、危险品运输车辆及国家明令禁止停放的车辆。

3.2停放要求：

3.2.1业主应将车辆停放在划定的停车位内，不得占用其