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2025物业管理服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务接受方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备专业的物业管理服务资质，乙方需要甲方为其提供全面的物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，就物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

甲方同意按照本合同约定，为乙方提供以下物业管理服务：

物业区域清洁服务：包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾清运及卫生维护。

绿化维护服务：对乙方委托管理区域内的绿化植物进行定期修剪、浇水、施肥及病虫害防治。

安全护卫服务：在乙方委托管理区域内提供24小时安全巡逻、门卫值守及安全监控服务，确保区域内人员及财产安全。

设施设备维护服务：对乙方委托管理区域内的公共设施设备（如电梯、消防设施、照明设备等）进行日常维护和维修，确保设施设备正常运行。

停车管理服务：对乙方委托管理区域内的停车场（库）进行日常管理，包括车辆停放、秩序维护及收费管理。

其他约定服务：。

甲方应按照乙方的要求和标准提供上述服务，确保服务质量达到约定的水平。

第二条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

在合同期满前日，双方可协商续签合同，并另行签订书面协议。

第三条费用与支付方式

物业管理服务费

乙方应向甲方支付的物业管理服务费为人民币元/月（大写：元整），具体费用标准详见附件《物业管理服务费用明细表》。

服务费由乙方按月支付，每月日前支付上月的物业管理服务费。

支付方式

乙方应通过银行转账或支票等方式支付服务费，甲方指定的收款账户为：

开户名称：

开户银行：

账号：

费用调整

因市场变化、人工成本上涨等因素，双方可协商调整物业管理服务费标准，调整后的费用应在双方签署书面补充协议后生效。

逾期支付责任

乙方逾期支付物业管理服务费的，应按逾期金额的每日‰向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

第四条甲方的权利与义务

权利

（1）甲方有权根据本合同约定收取物业管理服务费及其他相关费用。

（2）甲方有权对乙方委托管理区域内的违规行为（如乱扔垃圾、破坏公共设施等）进行制止和处理，并要求乙方承担相应责任。

（3）甲方有权在合同到期前日向乙方发出续签通知，若乙方未在日内明确表示不同意续签，则视为同意续签。

义务

（1）甲方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，确保服务质量达到约定要求。

（2）甲方应定期向乙方提交物业服务工作报告，报告内容包括服务项目完成情况、费用使用情况等。

（3）甲方应依法维护乙方的合法权益，不得因自身原因导致乙方的财产损失或人员伤害。

第五条乙方的权利与义务

权利

（1）乙方有权监督甲方的物业管理服务质量，并要求甲方在合理期限内整改存在的问题。

（2）乙方有权要求甲方提供与物业服务相关的账单、报告及其他资料。

（3）乙方有权在甲方未能履行合同约定的服务义务时，要求甲方承担相应责任。

义务

（1）乙方应按时足额支付物业管理服务费及相关费用。

（2）乙方应遵守甲方制定的物业管理制度，不得违反相关规定或进行任何可能影响其他业主/用户的行为。

（3）乙方应配合甲方进行设施设备的维护及紧急维修工作，不得无故阻挠或拖延。

第六条违约责任

甲方违约责任

（1）若甲方提供的服务未达到约定标准，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。如甲方未能及时整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

（2）若甲方因自身原因造成乙方的财产损失或人员伤害，甲方应承担相应的