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2025年(完整版)房屋购买合同电子版

房屋买卖合同

合同编号：

本合同由买受人（以下简称“甲方”）与出卖人（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区（县）路（街）号幢单元室，建筑面积为平方米（以不动产权证书为准）。该房屋的规划用途为，房屋所有权证号为，不动产权证书号为。

第二条房屋价款

该房屋的总价款为人民币元（大写：）整（以下简称“房价款”）。

第三条付款方式

甲乙双方同意，甲方向乙方支付房价款的方式为：。

a.一次性付款：甲方向乙方支付全部房价款人民币元整，于年月日支付至乙方指定账户。

b.分期付款：甲方向乙方支付首期房价款人民币元整，于年月日支付至乙方指定账户；剩余房价款人民币元整，于年月日支付至乙方指定账户。

c.其他方式：。

乙方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条交房条件

甲乙双方约定，乙方应当于年月日前将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。

该房屋交付时，乙方应当向甲方提供以下文件：

a.房屋所有权证书或不动产权证书；

b.原购房合同及相关票据；

c.物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用的结清证明；

d.其他应当移交的文件。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

a.按时支付房价款，并履行合同约定的其他义务；

b.接收该房屋，签署《房屋交接单》；

c.负责办理该房屋的不动产权转移登记手续，费用由承担；

d.按时缴纳该房屋的物业管理费、供暖费等相关费用。

乙方的权利与义务：

a.按时将该房屋交付给甲方；

b.确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

c.协助甲方办理该房屋的不动产权转移登记手续，费用由承担；

d.在甲方向乙方支付全部房价款后，不得再对该房屋设定抵押、质押或其他权利限制。

第六条违约责任

若甲方未按本合同约定的时间支付房价款，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元整。

若乙方未按本合同约定的时间交付该房屋，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。

若甲方未按约定履行其他义务，导致该房屋无法办理不动产权转移登记的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元整。

若乙方未按约定履行其他义务，导致该房屋无法办理不动产权转移登记的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

买受人（甲方）：

身份证号：

联系电话：

签署日期：年