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2025年《三级物业管理师》测试题含参考答案
一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题只有一个正确选项）
1.某小区物业服务合同约定“公共区域照明电费由全体业主按建筑面积分摊”，但部分业主以“未使用路灯”为由拒交。根据《民法典》及《物业管理条例》，正确的处理方式是（）
A.业主仅需分摊户内照明电费
B.公共区域照明属于共用设施运行费用，应按约定分摊
C.物业需提供照明使用明细后方可收费
D.业主有权拒绝分摊未直接使用的费用
2.某住宅项目交付后，开发商未按规划建设儿童活动区。业主向物业公司反映，物业公司的正确做法是（）
A.以“非合同义务”为由拒绝处理
B.协助业
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