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2025年《物业管理师》三级测试题含参考答案.docx

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    2025年《物业管理师》三级测试题含参考答案

    一、单项选择题（每题1分，共20题）

    1.某小区物业服务合同约定“公共区域照明电费由全体业主分摊”，业主王某以“未使用过楼道照明”为由拒交，根据《民法典》及《物业管理条例》，正确处理方式是（）。

    A.要求王某单独承担照明电费

    B.告知王某公共区域费用由业主共有部分收益优先支付

    C.提示王某公共服务具有非排他性，需按约定分摊

    D.直接停止楼道照明服务直至王某缴费

    答案：C

    解析：根据《民法典》第二百八十三条，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的按约定；无约定或约定不明的，按专有部分面积比例确定。

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