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2025张家村公寓综合用房租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的张家村公寓号楼单元室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜另行签订书面协议。

第二条租赁物概况

2.1租赁物为张家村公寓综合用房，包含住宅、商业及其他附属设施，具体坐落位置为市区路号，面积为平方米。租赁物的产权证明文件由甲方提供，乙方有权查阅相关文件。

2.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期内严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租、分租给他人。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：）。租金已包含费用，不包括费用。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方如有变更账户信息，应提前日书面通知乙方。

3.3租金支付方式为（现金/银行转账/支票）。延期支付的，乙方应当按照日万分之的比例向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费及其他费用。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施完好无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的产权或合法的出租权。

5.1.3甲方应提供租赁物的基本设施及公共设施的使用权，不得随意减少或降低相关服务质量。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有物业管理服务。

5.2.2乙方应按时支付租金、物业费及其他相关费用，并不得利用租赁物从事非法活动。

5.2.3乙方应妥善使用租赁物及附属设施，如有损坏应承担修复责任。如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2若甲方无正当理由提前收回租赁物，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔付乙方遭受的直接损失。

6.3若乙方无正当理由提前退租，应按月租金的%向甲方支付违约金，押金不予退还。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠