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简单租厂房合同协议书范本

篇1：租厂房合同协议书

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经甲乙双方充分协商，在公平互利的条件下，达成如下厂房租用协议，并对其详细协议如下：

一、租用位置：甲方出租给乙方的厂房，位于新都区斑竹园镇红光村五组。

二、租用时间：甲方出租给乙方的生产厂房、住房，租用时间十年，即从年年乙方在租用期间除国家规划和政策占用以外，甲方不得以任何理由收回乙方所租用的场地。

三、厂房租金及费用缴纳：

1、(大写：捌万元整)。一次性付清，否则甲方有权终止合同。

2、甲方出租给乙方的房屋租金年不变，从第%的房屋租金。

3、种水电气使用费后，房屋无损的状况下，甲方全额无息退还乙方押金。

四、甲方权利和义务

1、乙方在租用期间，甲方必需保证乙方平安使用房屋，属乙方使用过程中造成的损失，由乙方负责修理，保证甲方设施完好，漏雨、淌水由甲方全权负责。

2、乙方如到期后，不能按时交清房屋租金，甲方有权单方面终止合同，收回房屋使用权。

3、乙方在租用期间，甲方不能干预乙方的正常生产活动，保证乙方的正常生产，如有意造成的停产等损失，由甲方担当。

五、乙方的权利及义务

1、乙方应按时交清租金，并向有关部门按每月实际用电量交清电费，如因乙方拖欠电费造成停电由乙方自行担当，与甲方无关。

2、乙方在租用期间，若遇不行抗力因素(政府规划、占用)，乙方自行搬走，不得向甲方提出任何赔偿。

3、乙方在经营期间，自己办理各种证照，照单缴税

4、乙方在租用期间，若乙方不能按时付清租金或丢失支付力量或破产，

乙方自行退出厂房，并按时搬迁全部设备，不担当其他任何责任，甲方不需退还租金，如乙方不需连续租用厂房，必需提前2个月通知甲方。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效，同具法律效力。

未尽事宜双方协商解决。

其他：无

甲方签字：

年月日乙方签字：

篇2：租厂房合同协议书

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同如下：

一、甲方的厂房座落在柳市镇新光工业区(________号)是属于南幢新厂房七层(包括地下室)，出租厂房的四至(南至______,东至______北至_______,西至___________)，建筑面积共计2057.48平方，租给乙方。

二、出租价格，定为每平方计人民币140元/年，共计288000元(除地下室何时开通，何时算起)

三、出租时间五年(公历年日到年日)止。期间乙方不得擅自转租，如确要转租，也必需经过甲方的书面同意。

四、租金乙方付甲方一年288000元(地下室在内)，一次付清。租金的支付时间限期，应当在到期前一个月内付清当年的租金，不得托欠，假如托欠时间超过15天的，承租方需另行支付未付租金部分的滞纳金1%/天。同时从其次年起，每年年租金30万，再不变更，租金房产税及相关的税金、管理费、卫生费等一切地方的费用由乙方自负。

五、水电费乙方自行另立，甲方不予供应。在承租开头后，乙方应在两个月内设立变压器和水表，乙方没变压器和水表期间，甲方供应二个月水电供应。

六、在乙方承租期间，应向甲方承诺不得在出租地从事非法经营活动，如有发生由其担当一切法律责任。乙方人员的人身平安、设备平安等，甲方概不负责，乙方应做好防范管理措施，如发生平安事故，造成甲方损失的，乙方应当赔偿甲方损失。

七、乙方对房屋进行修缮和装饰的，费用由乙方自行担当，并应在动工前向甲方供应书面方案审批，确保甲方厂房的结构与功能不变，否则由此引起的一切后果由乙方自负，乙方退租后，乙方对房屋的添加物在不损坏房屋的前提下，可以移除归乙方全部移除，不能移除的归甲方全部。如强制拆除对房屋有损坏的，应担当损失。

八、假如承租方要在厂房的外墙做户外广告的，要经过甲方同意。乙方要保证户外广告的平安性，假如户外广告导致他人损害的，乙方要担当赔偿。

九、乙方应供应_____元，做为承租保证金，该费用在乙方退租后退还给乙方。如在承租期内，乙方未支付水电等相关费用的，或对甲方房屋造成财产损失的，用该费用冲抵。

十、五年到期如乙方续租，应当提前两个月与甲方协商，在同等价格下，乙方有优先权;如甲方自己需要，要提前6个月通知乙方。北道坦甲乙双方各用一半，便于乙方出入。

十一、本合同一式二份，甲乙双方签章后生效，任何一方出具本协议均具有法律效力，在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院