世茂物业电梯维保质量抽查评分细则说明.pdfVIP

世茂物业电梯（直梯）维保质量抽查评分细则

项目名称楼栋梯号检查人

电梯品牌载重（kg)速度（m/s)日期

重要分项是否

序号检查项目检查项目检查要求扣分评分标准

程度分数合格

基站锁和消防盒安装牢固，现场基站锁和消防功能测要求:基站外招按钮正常、显示正常、消防盒面板完好无破损,迫

基站锁、消防盒Ⅰ1

试。降功能有效、基站锁有效能够锁梯。

要求:外招面板的显示完好，按钮和标贴完好有效；面板固定完

显示和按钮功能正常，面板固定牢靠，无严重变形。

厅外召唤Ⅰ1好，无变形起翘，无缝隙。群控功能正常。停止一台，另一台要

两台或多台电梯群控功能正常，脱离群控功能测试.

工作正常。

轿厢地坎与层门地坎高差控制在5mm以内。当轿厢内

要求:电梯上行或下行至任何一层，开门后轿门地坎与层门地坎

平层精度质量变化时，如平层精度超过10mm，电梯需含再平Ⅰ1

高度差需在5MM之内。厅门外底地坎处不能有任何遮挡物。

层或微动平层功能。

要求:现场轿厢内壁板、地面无严重的破损、划痕、锈迹、油

基站

轿厢壁板整洁无严重损伤,吊顶完好，轿厢内照明和应渍；吊顶装修或压克力板要完好无损坏；装修期间轿厢内要做好

1轿厢

轿厢外观/功能急照明正常，排气扇和空调工作正常。小业主装潢期Ⅱ2防护；轿厢内的照明正常（至少2盏照明灯）；应急照明完好无

电梯厅

间轿厢内成品保护完好,成品保护不得影响电梯功能.遮挡；排风扇或空调要工作正常，无异响，出风口要完好，无积

尘。轿厢地坎、层门地坎不能损坏.

轿厢内显示及按钮按钮功能正常，层站显示及多媒体显示功能正常，清要求:轿厢内按钮完好、无破损失效，按钮标贴正常，无遮挡；