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2025【精品文档】未使用土地租赁合同协议书
未使用土地租赁合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方依法拥有位于省市区街道号的土地使用权，乙方因经营需要拟租赁该土地用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条土地租赁标的
1.1甲方出租的土地位于（以下简称“租赁土地”），面积为平方米，土地用途为，土地使用权证编号为号。
1.2租赁土地的四至范围：东至，南至，西至，北至。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每年人民币元整（￥）。
3.2租金支付方式为：。（选择以下支付方式：
□按季度支付，每季度租金为人民币元整，付款时间为每季度的第一个月15日前；
□按半年支付，每半年租金为人民币元整，付款时间为每半年的第一个月15日前；
□按年支付，一次性支付全年租金为人民币元整，付款时间为每年的月日前。）
3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算为逾期金额的‰。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应依法拥有租赁土地的合法使用权，并保证租赁土地不存在权属纠纷。
4.1.2甲方应协助乙方办理租赁土地相关的批准手续，费用由乙方承担。
4.1.3租赁期间，甲方不得将租赁土地另行出租或设定他项权利。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
4.2.2乙方应依法使用租赁土地，不得从事违法活动。
4.2.3乙方应承担租赁土地上的全部经营风险和责任，包括但不限于安全、环保、税务等问题。
4.2.4乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施，相关费用由乙方承担。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
5.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同：
5.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；
5.2.2乙方利用租赁土地从事违法活动；
5.2.3乙方擅自改变租赁土地的用途；
5.2.4乙方擅自转租、分租租赁土地或设定他项权利，情节严重的。
5.3如因政府征收、征用或不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同，双方互不承担违约责任。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任。
6.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方已支付的全部租金，并要求乙方赔偿损失。
6.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金，并
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