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2025标准简易房屋租赁合同范本
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方向乙方出租位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。
1.2房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。
1.3房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁该房屋，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后日内给予答复。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第三条租金及支付方式
3.1甲乙双方协商确定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金。
3.3乙方支付租金的方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保障租赁期间的房屋安全、设施设备完好及相关费用的支付。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金应于日内退还。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无查封、无抵押等权利瑕疵。
5.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间负有维修义务。若房屋或设施设备发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或委托乙方维修，费用由甲方承担。
5.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用（因市场调整双方协商一致的情况除外）。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得无故拖欠。
5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。
5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋。
5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
第六条费用承担
6.1租赁期间，房屋的物业费用、水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等由乙方承担。
6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。
6.3房屋的契税、土地使用税等税费由甲方承担。
第七条房屋的维修与维护
7.1若租赁房屋出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。
7.2因甲方未及时维修导致乙方遭受损失或
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