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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年万科商业地产租赁买卖合同模板

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第一条租赁物业

1.1租赁物业的具体位置为：____________________________。

1.2租赁物业的面积共计____________________________平方米。

1.3租赁物业的用途为：____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________________。

第四条租金调整

（1）若国家政策调整，租金调整应遵循国家相关政策；

（2）若市场租金上涨，租金调整应参照市场租金上涨幅度进行调整。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____________________________元。

5.2保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金等。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在收到乙方结清所有费用后____日内无息退还保证金。

第六条使用及维护

6.1乙方应按照租赁物业的用途合理使用，不得擅自改变租赁物业的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保租赁物业处于良好状态。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方（出租方）签字：____________________________

乙方（承租方）签字：____________________________

附件：

1.租赁物业平面图

2.租赁物业使用说明

3.其他相关文件