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防水施工方案
目录
一、编制依据 2
二、工程概况 2
三、组织机构 3
四、工程目标管理 3
五、主要施工方法 4
六、质量保证措施 16
七、安全保证措施 17
七、触电及火灾应急措施 19
一、编制依据
《重庆市北部新区康庄美地公租房建设工程施工设计图》《建筑施工手册第四版缩印本》
《建筑防水工程技术规范》修订版
《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
二、工程概况
重庆市北部新区康庄美地公共租赁住房建设工程位于北部新区大竹林镇，毗邻金通大道和金州大道，南临北部新区，轻轨6号线从金通大道穿过，用地西面有一公交客运中心，给本项目的公共交通提供了最有利的支持。该工程为重庆市公共租赁住房第二开工的首批工程，体量大、工期紧、社会关注度高。
本二期工程总建筑面积：47.096895万平米，共有高层建筑24层的2栋，28层的3栋，33层的10栋，32层6栋，26层2栋，3层楼幼儿园1栋，地下一层车库1栋，地下二层车库2栋3层楼商业6栋。
工程名称：重庆市北部新区康庄美地公共租赁住房建设工程二期
工程地点：重庆市北部新区大竹林镇
建设单位：重庆市公共住房开发建设投资有限公司
设计单位：上海对外建设建筑设计有限公司
地勘单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院
监理单位：重庆赛迪工程咨询有限公司
施工单位：中冶建工有限公司
本工程主要的防水设计主要有以下几种，车库外墙、消防水池为水泥基渗透结晶型防水涂料，屋面及车库顶面为4厚SBS改性沥青卷材防水；雨篷为1.5厚聚合物水泥基防水涂料，厨、卫和阳台等为2厚聚合物水泥基防水涂料，完成面上翻卫生间1.8m，厨房0.6m。
三、组织机构
四、工程目标管理
1、工期目标：总日历天数随土建施工进度，各分项工程均保证土建总日历天数内完成防水分部工作内容。
2、质量目标：工程一次验收合格率100%，优良率95%。
3、安全目标：执行国家颁布的各种施工安全规程，杜绝死亡、重大交通、火灾机损事故。
4、施工要点
4、环境目标：保护环境，安全施工，文明施工，根据国家有关政策，保护好土地自然生态环境，防止水土流失，灭尘降噪，减少污染，挂牌上岗，文明施工。
5、成本控制：减少浪费，防止污染，规范操作，杜绝不必要的人力、物力消耗。
五、主要施工方法
(一)、SBS卷材防水（屋面、车库顶板等）
1、使用的是新马泰品牌卷材，SBS改性沥青防水卷材是以玻纤布为胎体，以热塑体、弹性体、SBS为基体，经过卷材式的加工工艺制备而成的一种用于建筑防水、防渗工程的柔性防水片材，具有低温柔度好、高温不流淌、延伸率大、不透水等优点，用于工业、民用建筑的地下室、屋面、冷库、地面等建筑部位的防水防渗，产品质量可
保证正常使用10年以上。
2、SBS改性沥青防水卷材技术指标
项目
拉伸性能拉力（N/50mm）不小于
耐热度105±2℃
柔性－10~20℃
不透水性压力(MPa)不小于
3、SBS改性沥青防水卷材外观质量
项目
断裂、皱纹、孔洞、剥离
边缘不整齐、沙粒不均匀
胎体不浸透、露胎
涂盖不均匀
玻纤胎（m）纵向：500
横向：300
不流淌，无集中性气泡
绕规定直径圆棒无裂纹
0.3
判断标准
不允许
无明显差异
不允许
不允许
a)、清扫基层表面，即基层必须坚实平整，如有松动、起鼓、面层突出或严重粗糙、平整度不好或起砂时，必须重新处理。
b)、基层应比较干燥，含水率在9%以下方能施工，如施工中没有测含水率的手段，可在基层放一块卷材3－5小时后，卷材下无水珠就可施工。
施工工具：液化喷枪、钢刷、剪刀、钢卷尺，压曲滚。
5、涂刷冷底子油
a)、冷底子油现场采用成品冷底子油。
b)、大面积涂刷前应将边角，管根，雨水口等处先涂刷一遍，然后再进行大面积涂刷，要求涂刷无漏底。
6、铺设方法：点粘法和热熔法
a)、本工程采用热熔法施工。在铺贴时，手持液化喷枪，调节好火焰温度，掌握烘烤距离，一般30－40cm为宜，往返烘烤，趁防水卷材两边迎火面表面熔化时，向前滚铺并用铁滚压实、粘牢。喷枪在接近电缆部位施工，需将电缆用不易燃物体隔离，喷枪不能靠近电缆端处。
b)、铺贴方向：由屋面最低标高开始，自落水口处向分水线方向铺贴，在铺设天沟时，宜顺天沟方向铺贴，当屋面坡度小于3%时，卷材宜平
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