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2025店铺抵押合同模板

本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

抵押人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

抵押权人（乙方）：

名称：

法定代表人：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请抵押贷款，甲方自愿以其拥有所有权的店铺及其相关权益作为抵押物，乙方同意接受甲方的抵押并提供相应贷款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方同意以其合法拥有的下列店铺作为抵押物：

店铺地址：

建筑面积：平方米

用途：商业用途，经营范围为

权属证明：甲方拥有该店铺的完整所有权，权属证明文件包括但不限于不动产权证书、营业执照等，具体见附件。

评估价值：经双方认可或由专业评估机构评估，该店铺的评估价值为人民币（大写）元（￥）。

第二条抵押贷款金额及用途

贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）元（￥）。

贷款用途：甲方承诺将贷款用于合法经营，不得挪作他用。具体用途为。

贷款期限：贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率及利息支付

贷款利率：贷款年利率为%，利息按（月/季/年）支付，利率计算方式为：。

利息支付方式：甲方应于每期利息支付日（具体日期为）前，将应付利息支付至乙方指定账户。

罚息：若甲方逾期支付利息或本金，乙方将按中国人民银行同期贷款基准利率的%加收罚息。

第四条抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第五条抵押登记

甲方应于本合同签订后个工作日内，向相关登记机关办理抵押登记手续，取得他项权利证书，并将相关文件交由乙方保管。

所有与抵押登记相关的费用由甲方承担。

第六条甲方的权利与义务

甲方的权利：

a.甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

b.甲方有权要求乙方协助办理抵押登记及其他相关手续。

甲方的义务：

a.甲方应按合同约定按时足额支付贷款本金及利息。

b.甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等行为。

c.甲方应按时提供乙方要求的所有资料，并及时更新相关信息。

d.甲方应配合乙方对抵押物进行定期检查及评估。

第七条乙方的权利与义务

乙方的权利：

a.乙方有权要求甲方按时足额支付贷款本金及利息。

b.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现抵押权。

c.乙方有权了解甲方的经营状况及财务状况，甲方应予以配合。

乙方的义务：

a.乙方应按合同约定及时向甲方提供贷款资金。

b.乙方应妥善保管抵押物的相关权属证明及抵押登记文件。

c.乙方不得擅自变更贷款用途或提前终止贷款。

第八条违约责任

甲方违约责任：

a.若甲方未按期支付本金或利息，乙方有权要求甲方立即支付未付部分，并按合同约定收取罚息。

b.若甲方未按约定用途使用贷款资金，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方赔偿相应损失。

c.若甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并有权提前行使抵押权。

乙方违约责任：

a.若乙方未按期提供贷款资金，甲方有权要求乙方立即支付违约金，并赔偿造成的损失。

第九条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

在下列情况下，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定支付利息或本金，且在收到乙方通知后日内未予以纠正。

b.甲方擅自处分抵押物，或