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2025版最新合同范本：商业店铺预订协议
商业店铺预订协议
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）的合法所有权，并愿意将该店铺出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该店铺用于商业活动。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条店铺的基本信息
1.1店铺地址：市区路号
1.2建筑面积：平方米
1.3店铺用途：乙方承租该店铺用于（具体用途）
1.4店铺权属：甲方拥有该店铺的合法所有权，并保证无任何权属纠纷。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本协议到期后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1店铺租金为每月人民币元（大写：）
3.2租金支付方式：
a.乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
b.甲方收款账户信息：开户行，账户名，账号
3.3租金调整：如遇市场环境变化或其他合理原因，双方协商一致后可对租金进行调整。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）
4.2押金用途：用于保障乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护店铺设施等。
4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。
第五条预订金
5.1乙方应向甲方支付预订金人民币元（大写：）作为租赁诚意金。
5.2预订金的处理：
a.本协议签订后，预订金自动转为押金的一部分。
b.如因乙方原因导致本协议未能履行，甲方有权没收预订金。
第六条双方的权利与义务
甲方权利与义务：
6.1甲方应按时将店铺交付乙方使用，并保证店铺及其附属设施处于可正常使用状态。
6.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及本协议约定。
6.3甲方不得将该店铺另行出租或转租给第三方，在租赁期内不得提前收回店铺。
乙方权利与义务：
6.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用店铺及附属设施。
6.5乙方有权在租赁期限内经营其合法商业活动，不得擅自改变店铺用途或进行违法活动。
6.6乙方应积极配合甲方进行店铺维修及安全检查，不得阻挠或损坏相关设施。
第七条损坏与维护
7.1乙方应合理使用店铺及相关设施，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
7.2甲方应定期对店铺进行检查和维护，确保其处于正常状态，相关费用由甲方承担。
第八条保险
8.1乙方应自行办理店铺及相关设施的保险，费用自理。
8.2若因乙方原因导致保险公司拒赔或无法理赔，乙方应承担相应责任。
第九条装修与改造
9.1乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。
9.2装修或改造所产生的费用及责任由乙方承担。
9.3租赁期满后，除非另有书面约定，乙方不得拆除其投入的装修材料。
第十条押金的处理
10.1
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