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2025四川省存量房授权交易合同官方版样本

本合同由以下双方于年月日在四川省签订：

甲方（委托方）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟将其拥有的存量房委托给乙方进行交易，乙方愿意接受甲方的委托并愿意按照本合同约定完成相关交易事项，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方委托乙方交易的房产基本情况如下：

房屋所有权证号：

坐落位置：

建筑面积：平方米

设计用途：

第二条授权范围

2.1甲方授权乙方处理以下事项：

（1）代为联系购房客户，就房屋交易价格、付款方式、交房时间等事项进行谈判；

（2）代为签订房屋买卖合同；

（3）代为办理房屋权属转移登记手续；

（4）代为收取或支付购房款项及相关费用；

（5）其他经甲方书面同意的交易相关事项。

第三条委托期限

3.1本合同的委托期限为年，自本合同签订之日起至年月日止。

3.2若在委托期限届满前，甲方的房产已完成交易，则本合同自动终止。

3.3甲方有权提前解除本合同，但需提前日以书面形式通知乙方。

第四条佣金及其他费用

4.1甲方同意向乙方支付如下费用：

（1）佣金：房屋成交价格的%；

（2）其他费用：（包括但不限于评估费、公证费、律师费等）。

4.2佣金及其他费用的支付时间：。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权随时了解委托房产的交易进展情况；

（2）甲方有权要求乙方就委托事项提供相关资料；

（3）甲方有权要求乙方按照约定完成委托事项。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应如实提供与房产交易相关的全部资料，并对其真实性、合法性负责；

（2）甲方应按约定支付佣金及其他费用；

（3）甲方不得在委托期限内自行或委托他人完成房产交易，否则视为违约。

5.3乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供与房产交易相关的全部资料；

（2）乙方有权要求甲方按约定支付佣金及其他费用；

（3）乙方有权在完成委托事项后收取相应报酬。

5.4乙方的义务：

（1）乙方应勤勉尽责，妥善处理委托事项；

（2）乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况；

（3）乙方不得超越甲方授权范围行事，否则由此产生的法律责任由乙方承担。

第六条变更与解除

6.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方逾期支付佣金及其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金；

（2）甲方违反本合同约定，在委托期限内自行或委托他人完成房产交易的，应向乙方支付相当于房屋成交价格%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未尽到勤勉尽责义务，导致委托事项未完成的，乙方应退还甲方已支付的全部费用；

（2）乙方超越授权范围行事，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

附件：

授权委托书

甲方身份证明（复印件）

房屋所有权证（复印件）

其他相关资料

甲方（签字盖章）：

签字：

日期：