2025业主权益委托保障协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025业主权益委托保障协议

本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：（业主姓名），身份证号码：，地址：。

乙方（受托方）：（公司名称），注册地址：，统一社会信用代码：，法定代表人：。

鉴于甲方作为业主，希望委托乙方对其在（具体物业名称）的业主权益进行保障，乙方同意接受甲方的委托，并承诺为其提供专业、全面的业主权益保障服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方在其（具体物业名称）的业主权益保护、物业服务监督、公共事务参与等方面提供专业服务，具体内容详见本协议附件《委托服务事项清单》。

1.2乙方接受甲方的委托，承诺依法依规履行受托职责，确保甲方的合法权益得到有效保障。

第二条委托期限

2.1本协议的委托期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2协议期满后，双方可协商续签。若不再续签，任何一方应在协议到期前日以书面形式通知另一方，协议自动终止。

2.3本协议终止后，乙方应向甲方移交所有与委托事项相关的资料，并配合甲方处理后续事宜。

第三条双方权利与义务

第三条第一款甲方的权利与义务

3.1.1有权监督乙方的工作，提出合理建议，要求乙方改进服务。

3.1.2有权要求乙方在约定时间内提供与委托事项相关的报告、记录及其他文件资料。

3.1.3应及时向乙方提供与委托事项相关的全部信息和资料，并对其真实性、合法性负责。

3.1.4应按时支付本协议约定的委托服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

3.1.5在未获得乙方书面同意的情况下，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

第三条第二款乙方的权利与义务

3.2.1有权要求甲方提供与委托事项相关的全部信息和资料，并要求甲方配合乙方开展工作。

3.2.2有权收取本协议约定的委托服务费用，费用标准和支付方式详见本协议附件《服务费用明细》。

3.2.3承诺依法依规履行受托职责，勤勉尽责地维护甲方的合法权益。

3.2.4应定期向甲方提交工作报告，及时反馈委托事项的进展情况，并提供相关记录。

3.2.5应为甲方保守商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得将甲方的个人信息或商业资料用于本协议约定范围之外的其他用途。

第四条委托服务费用

4.1乙方收取的委托服务费用为人民币元/年，自本协议签订之日起按年支付。甲方应于每年月日前支付当年费用。

4.2服务费用包括但不限于乙方为履行本协议所发生的人员成本、行政费用、交通费用及其他合理支出。若因委托事项增加或调整，双方可协商确定新的费用标准。

4.3乙方应在收到服务费用后个工作日内向甲方提供合法有效的收款凭证。

4.4若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停履行本协议项下的服务义务，由此造成的后果由甲方自行承担。

第五条变更与解除

5.1协议履行期间，若发生以下情形之一，双方可协商变更或解除本协议：

5.1.1双方协商一致同意变更或解除本协议。

5.1.2甲方不再需要乙方提供的服务，且已提前通知乙方。

5.1.3乙方未能履行本协议项下的主要义务，且在收到甲方书面通知后日内未予改正。

5.1.4本协议约定的其他情形。

5.2协议解除后，双方应结算已产生的费用，并协商处理相关事宜。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。若逾期超过日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿造成的损失。

6.2若乙方未按本协议约定履行服务义务，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用。

6.3若乙方因故意或重大过失导致甲方权益受到损害，乙方应依法承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地有管辖权的