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抚顺市房地产经纪人考试（房地产经纪专业基础）题库及答案(2025下半年).docx

抚顺市房地产经纪人考试（房地产经纪专业基础）题库及答案(2025下半年).docx

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    抚顺市房地产经纪人考试（房地产经纪专业基础）题库及答案(2025下半年)

    一、单项选择题

    1.房地产的不可移动特性决定了（）。

    A.房地产的价值量大

    B.房地产的用途广泛

    C.房地产的独一无二性

    D.房地产市场是一个地区性市场

    答案：D。房地产的不可移动性使得房地产的交易只能在当地进行，从而决定了房地产市场是一个地区性市场。价值量大是由其开发建设成本高、土地资源稀缺等因素决定；用途广泛是由其多功能性决定；独一无二性是由土地的自然地理位置固定和建筑物的差异等因素造成。

    2.下列房地产中，通常适用比较法估价的是（）。

    A.标准厂房

    B.行政办公楼

    C.在建工程

    D.特

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