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资产评估市场行为规范

一、资产评估市场行为规范概述

资产评估市场行为规范是指评估机构、评估师在开展业务过程中，应当遵循的职业道德、行业准则和操作规范。规范的目的是保障评估业务的客观性、公正性和准确性，维护市场秩序，保护各方利益。本规范主要涵盖评估机构的设立与运营、评估师的执业行为、评估项目的管理等方面。

二、评估机构的设立与运营

（一）机构资质要求

1.评估机构应具备独立的法人资格，或作为非法人组织依法登记。

2.注册资本不得低于人民币100万元，且需满足行业监管机构的最低要求。

3.具备固定的办公场所和必要的评估设备，如计算机、专业软件等。

4.配备至少3名持有执业资格证书的评估师，且法定代表人或合伙人需具备相应的从业经验。

（二）运营规范

1.建立健全内部管理制度，包括业务流程、风险控制、质量控制等。

2.定期组织员工培训，更新评估方法和行业动态，确保持续符合执业标准。

3.严禁利用虚假宣传、不正当竞争等手段招揽业务，不得与委托人存在利益冲突。

4.每年向监管机构提交运营报告，包括业务收入、项目完成情况、合规自查结果等。

三、评估师的执业行为

（一）职业道德要求

1.保持独立性，不得参与任何可能影响评估公正性的活动。

2.诚实守信，不得伪造、篡改评估报告或提供虚假信息。

3.遵守保密义务，未经委托人同意，不得泄露项目相关信息。

（二）执业规范

1.评估前需充分了解评估目的、对象和范围，并编制评估计划。

2.搜集并核实评估所需资料，包括市场数据、财务报表、权属证明等，确保信息真实可靠。

3.采用公认评估方法，如成本法、市场法、收益法等，并明确评估假设和限制条件。

4.完成评估后，撰写符合规范的评估报告，并由至少两名执业评估师签字盖章。

四、评估项目的管理

（一）项目承接

1.评估机构应评估自身能力，不得承接超出资质范围的业务。

2.签订书面委托合同，明确双方权利义务，包括评估费用、交付时间等。

（二）项目执行

1.分配项目负责人，负责统筹协调评估团队，确保项目按计划推进。

2.定期召开内部评审会议，检查评估进度和质量，及时解决存在问题。

3.完成评估后，进行项目归档，保存评估报告、工作底稿等相关资料至少5年。

（三）争议处理

1.如委托人对评估结果有异议，评估机构应积极配合解释说明。

2.当事人可申请复核或提请行业调解，评估机构应予以配合。

五、监管与自律

（一）行业监管

1.监管机构定期开展检查，包括现场核查、资料审核等，确保机构合规运营。

2.对违规行为实施处罚，如警告、罚款、暂停执业等，情节严重的可吊销资质。

（二）行业自律

1.评估协会制定职业道德准则和行为规范，约束会员行为。

2.建立投诉处理机制，及时受理并调解行业纠纷。

3.鼓励评估机构加入行业信用体系，提升整体服务质量。

一、资产评估市场行为规范概述

资产评估市场行为规范是指评估机构、评估师在开展业务过程中，应当遵循的职业道德、行业准则和操作规范。规范的目的是保障评估业务的客观性、公正性和准确性，维护市场秩序，保护各方利益。本规范旨在为评估机构和评估师提供具体的行为指引，确保评估活动在专业、合规的框架内进行。规范的落实有助于提升评估行业的整体形象，增强市场透明度，促进资产评估市场的健康发展。二、评估机构的设立与运营

（一）机构资质要求

1.评估机构应具备独立的法人资格，或作为非法人组织依法登记。这意味着机构可以是有限责任公司、股份有限公司，或者是由评估师等专业人士合伙设立的合伙企业。设立非法人组织时，需明确其法律地位和责任承担方式，确保其能够独立承担民事责任，开展评估业务。

2.注册资本不得低于人民币100万元，且需满足行业监管机构的最低要求。充足的注册资本是机构稳健运营的基础，能够保障其在业务开展中具备一定的抗风险能力，并有能力承担因业务操作失误可能产生的赔偿责任。行业监管机构可能会根据经济发展水平、市场风险等因素，适时调整注册资本的最低要求。

3.具备固定的办公场所和必要的评估设备，如计算机、专业软件、测量仪器等。固定的办公场所是机构开展业务、进行内部管理、接待客户和存放档案资料的基础。必要的评估设备，特别是专业评估软件，是保证评估工作质量、提高工作效率的关键。

4.配备至少3名持有执业资格证书的评估师，且法定代表人或合伙人需具备相应的从业经验。评估师是评估机构的核心资源，其专业能力和职业道德直接影响评估结果的质量。法定代表人或合伙人对机构的合规运营和业务质量负有首要责任，具备从业经验能够更好地管理和指导评估团队。

（二）运营规范

1.建立健全内部管理制度，包括业务流程、风险控制、质量控制等。健全的内部管理制度是机构规范运作的保障。业务流程应明确各环节的操作规范和职责分工；风险控制应识别、评估