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2025标准合同范本：房地产贷款合同
房地产贷款合同
本房地产贷款合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（贷款人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系地址：
邮政编码：
联系电话：
乙方（借款人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系地址：
邮政编码：
联系电话：
鉴于乙方因房地产项目开发、投资或相关用途需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供该项贷款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并经双方协商一致，达成如下条款：
第一条贷款金额
甲方同意向乙方提供人民币（大写），（小写）元整（以下简称“贷款”），用于乙方（具体用途）。
第二条贷款期限
本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满时，乙方应全额偿还贷款本金及利息。
第三条贷款利率
3.1本贷款的年利率为%，利息按（月/季/年）结息，结息日为每（月/季/年）的日。
3.2贷款期限内，遇中国人民银行调整贷款基准利率时，本合同贷款利率按下列方式调整：
（1）固定利率：本合同贷款利率在贷款期限内保持不变。
（2）浮动利率：本合同贷款利率随中国人民银行贷款基准利率调整而调整，调整方式为（直接适用/定期调整）。
3.3逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率加收%计算。
第四条贷款的发放与支付
4.1甲方应于年月日前将贷款资金划入乙方指定账户：
账户名称：
开户银行：
账号：
4.2乙方应按本合同约定的用途使用贷款，不得挪用或改变用途。
第五条还款
5.1乙方应按下列方式偿还贷款：
（1）等额本息：按月/季/年偿还贷款本息，还款金额为人民币元整，直至贷款本息全部清偿。
（2）等额本金：按月/季/年偿还贷款本金，利息按未偿还本金计算，还款金额逐期递减。
（3）其他方式：。
5.2还款方式为（委托扣款/柜台支付）。乙方应于每期还款日前将应还本息存入指定账户：
账户名称：
开户银行：
账号：
5.3乙方如未能按期还款，应按本合同约定支付逾期利息，且甲方有权采取法律手段追索。
第六条担保
6.1为确保乙方履行本合同项下债务，乙方同意以下担保方式：
（1）抵押：乙方以位于（城市/地区）（房产地址）的房地产作为抵押物，抵押面积为平方米，房地产权证号为。
（2）质押：乙方以（质押物名称）作为质押物，质押物价值为人民币元整。
（3）保证：（保证人名称）自愿为乙方的债务提供连带责任保证，保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用。
6.2抵押/质押/保证的具体内容详见《抵押合同》《质押合同》或《保证合同》（以下简称“担保合同”），担保合同与本合同具有同等法律效力。
6.3贷款期限届满或乙方提前还款，乙方应配合甲方办理抵押/质押登记注销手续。如乙方未履行义务，甲方有权处分抵押/质押物，并优先受偿。
第七条双方权利与义务
7.1甲方权利：
（1）有权要求乙方按时支付贷款本息及其他应付款项。
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