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2025农业用地流转合同书范本

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于省市县镇村签订：

甲方（土地所有权人或承包权人）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（土地受让人或承包经营权人）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方依法拥有位于省市县镇村的农业用地（以下简称“标的土地”）的使用权或承包经营权，乙方希望取得标的土地的承包经营权或使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的土地基本情况

1.1标的土地位置：省市县镇村。

1.2标的土地面积：亩（以土地管理部门测量为准）。

1.3土地性质：农业用地，规划用途为：（如：种植业、养殖业、农业观光等）。

1.4土地使用权或承包经营权证明文件：（如：土地承包经营权证、不动产权证书等）。

第二条流转方式

2.1甲方同意将标的土地的承包经营权或使用权有偿流转给乙方，乙方同意接受该流转。

2.2流转方式为：（如：转包、出租、转让等方式）。

2.3本合同项下的土地流转不涉及土地所有权的转移，仅限于土地承包经营权或使用权的流转。

第三条流转期限

3.1土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2在流转期限届满前日，双方可协商是否续签本合同。若双方达成一致，应签订书面续签协议。

第四条流转费用及支付方式

4.1土地流转费用为每年人民币元（大写：）。

4.2乙方应于每（如：年、季度）的第一个月日支付当期流转费用，首次支付时间为年月日。

4.3乙方应按时支付流转费用，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保其对标的土地享有合法的承包经营权或使用权，并有权进行本次流转。

5.1.2甲方应协助乙方办理与土地流转相关的批准、登记等手续（如有）。

5.1.3甲方不得在本合同有效期内将标的土地流转给第三方，或以其他方式侵犯乙方的合法权益。

5.1.4甲方有权监督乙方的使用情况，确保标的土地不用于违法或违规用途。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付流转费用，不得无故拖延或拒绝支付。

5.2.2乙方应合理使用标的土地，不得进行任何可能破坏土地肥力或生态环境的行为。

5.2.3乙方有权在标的土地上进行正常的农业生产或其他约定用途的经营活动，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

5.2.4乙方应负责标的土地的日常维护和保养，确保其在流转期限届满时能够恢复正常的生产条件。

第六条流转的条件与限制

6.1乙方使用标的土地应遵守国家和地方的相关法律法规，不得用于非农业用途。

6.2标的土地的流转不得用于抵押或其他担保用途，未经甲方书面同意，乙方不得将标的土地的承包经营权或使用权转让给第三方。

6.3在流转期限内，如因国家政策调整或不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未支付的流转费用及违约金。

7.3若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使