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2025如何办理房屋买卖合同公证
房屋买卖合同公证合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方是位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经过友好协商，就该房屋买卖及合同公证事宜达成一致，并签订本合同。
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的房地产权证编号为，房屋建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
1.2该房屋的结构为，用途为，房屋朝向为。
1.3该房屋的权属状况：（无抵押/有抵押，如有抵押，需说明抵押权人及抵押金额）。
第二条房屋成交价格
2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。
2.2该价格包括该房屋及其附属设施、设备的价款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方采用以下第种方式支付购房款：
a.一次性付款：乙方应于年月日向甲方支付全部购房款，计人民币元整。
b.分期付款：乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元整，剩余购房款人民币元整应于年月日前付清。
3.2甲方向乙方提供收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
4.2交付时，甲方应提供以下文件：
a.房屋所有权证；
b.国有土地使用证；
c.其他相关证明文件。
4.3交付时，双方应共同对该房屋的现状进行验收，并签署《房屋交接单》。
4.4甲方应于交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。
第五条权属转移登记
5.1双方约定，甲乙双方应于年月日前共同向房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续。
5.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的所有材料。
5.3乙方应按时缴纳相关税费，包括契税、增值税等。
第六条公证事项
6.1双方同意将本合同提交至公证处进行公证，以确保合同的法律效力。
6.2公证费用由方承担。
6.3公证机关在审查本合如发现有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，将依法不予公证，并由责任方承担相应的法律责任。
6.4公证后的合同将具有强制执行力，任何一方违反合同约定的，另一方有权向法院申请强制执行。
第七条合同的生效与解除
7.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，经公证后生效。
7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。
7.3合同解除的情形：
a.双方协商一致解除合同；
b.一方严重违约，导致合同目的无法实现。
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