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建筑施工质量验收标准细则汇编

一、总则

1.1编制目的与依据

为统一建筑工程施工质量的验收方法、程序和标准，规范建设工程各参与方的质量行为，确保工程结构安全和使用功能，依据国家现行有关法律、法规、技术标准及规范，结合建筑施工实际情况，特制定本细则汇编。本汇编旨在为工程项目质量管理提供系统性指导，促进工程质量的全过程控制与持续改进。

1.2适用范围

本细则汇编适用于新建、扩建、改建的建筑工程施工质量的验收活动。凡在中华人民共和国境内从事建筑工程施工的单位和相关从业人员，均应遵守本细则的规定。对于特殊专业工程，除应符合本细则外，尚应遵守国家及行业现行有关专业验收规范的规定。

1.3验收基本规定

建筑工程施工质量验收应遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则。施工质量验收应以检验批为基本单元，按分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程依次进行。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收并形成验收文件。

1.4验收依据

工程施工质量验收的主要依据包括：

1.国家现行法律、法规、规章和相关的技术标准；

2.经审查合格的施工图设计文件及相关文件；

3.工程施工合同及协议文件；

4.施工组织设计或施工方案；

5.设备技术说明书。

1.5验收组织与人员资格

检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。分部（子分部）工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。

1.6验收合格条件

检验批、分项工程、分部（子分部）工程及单位（子单位）工程的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。验收应符合下列基本要求：

1.所含分项工程（或检验批）的质量均应验收合格；

2.质量控制资料应完整；

3.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；

4.观感质量应符合要求。

二、分部分项工程质量验收细则

2.1地基与基础工程

2.1.1一般规定

地基与基础工程验收应确保地基承载力符合设计要求，基础结构安全可靠，沉降观测数据符合规范规定。施工前应检查地质勘察报告、地基处理方案及施工记录。

2.1.2主要分项工程验收要点

*地基处理：灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基等，验收时应重点检查其压实系数、承载力等指标。施工过程中应检查配合比、分层厚度、压实遍数及压实度。

*桩基础：包括钢筋混凝土预制桩、混凝土灌注桩等。验收时应检查桩位偏差、桩身完整性、单桩承载力。施工前应检查桩的规格、材质、钢筋笼制作与安装质量；施工中应检查桩的入土深度、锤击（或静压）力、桩顶标高及桩身垂直度；施工后应按规定进行静载试验或动测法检测。

*土方工程：土方开挖与回填应检查其标高、轴线位置、边坡坡度、表面平整度、压实度等。填方土料应符合设计要求，严禁采用淤泥、腐殖土等不合格土料。

*地下防水工程：防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层等，验收时应重点检查其抗渗性能、防水层厚度、搭接宽度、粘结质量及细部构造处理。防水层施工完成后应进行试水或淋水试验。

2.2主体结构工程

2.2.1一般规定

主体结构工程是工程质量的核心，直接关系到建筑物的安全。验收时应确保结构构件的强度、刚度、稳定性及耐久性符合设计和规范要求。

2.2.2主要分项工程验收要点

*混凝土结构：

*模板工程：验收时应检查模板的标高、位置、尺寸、垂直度、刚度、稳定性、接缝严密性及模板拆除顺序。模板及其支架应能承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。

*钢筋工程：验收时应检查钢筋的品种、规格、数量、间距、保护层厚度、绑扎或焊接质量。钢筋原材、焊接接头、机械连接接头应按规定进行力学性能检验。

*混凝土工程：验收时应检查混凝土强度、抗裂性能、外观质量（如蜂窝、麻面、孔洞、裂缝等缺陷）及尺寸偏差。混凝土配合比、坍落度、浇筑顺序、振捣密实度、养护措施等施工过程控制至关重要。同条件养护试件的强度是结构实体检验的重要依据。

*预应力混凝土工程：应检查预应力筋的品种、规格、张拉控制应力、伸长值、锚固质量及灌浆密实度。张拉设备应定期校验，张拉过程应严格按施工方案执行。

*砌体结构：

*砖砌体工程：验收时应检查砖的品种、强度等级、砂浆强度等