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2025共同租房协议书

本协议书（以下简称“本协议”）由以下各方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并愿意遵守相关法律法规及本协议的约定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号，具体门牌号为。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为（如有）。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本协议签订之日起日内支付，此后每期租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本协议项下的义务。

押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用与维护

乙方租赁该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构、墙体、地板、天花板等。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

乙方不得擅自转租、转借、转让该房屋或允许他人占用房屋。

乙方应按时支付房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等相关费用，费用标准按当地政府部门及物业管理单位的规定执行。

甲方应保证出租房屋的合法性，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。

第六条变更和终止

在租赁期限内，如需变更本协议条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

乙方未按约定支付租金或费用，超过日的；

乙方擅自改变房屋用途的；

乙方擅自转租、转借、转让房屋的；

乙方利用房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

甲方未按约定交付房屋的；

甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

甲方无正当理由提前收回房屋的。

协议解除或终止后，乙方应于收到甲方书面通知之日起日内搬离房屋，并将房屋钥匙及相关设施交还甲方。

第七条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

注：本协议为范本，具体内容请根据实际情况补充和调整，确保符合相关法律法规及双方实际需求。