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南京步行街商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于南京市鼓楼区湖南路步行街，建筑面积为XX平方米。

2.商铺类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），分XX期支付。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，并扣除因乙方违约给甲方造成的实际损失。如有剩余，甲方应退还给乙方。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担的税费、物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用，应按相关规定及时缴纳。如乙方逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的XX%。

2.甲方在租赁期内应承担的税费、物业管理费等费用，应按相关规定及时缴纳。如甲方逾期缴纳，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付费用的XX%。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方在租赁期内应对房屋进行定期维护和保养，确保房屋的结构安全和使用功能正常。如因甲方的过错导致房屋损坏或功能障碍，甲方应及时修复并赔偿乙方的实际损失。

七、合同变更和终止

1.甲、乙双方如需变更或终止本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或终止本合同需经过双方协商一致，并签订书面协议。

2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方可协商解除本合同。因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市鼓楼区人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守本合同中的保密条款和其他相关约定。

九、其他约定事项

1.甲、乙双方应认真履行本合同中的各项义务。如一方违约，违约方应赔偿守约方的实际损失，并承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方南京步行街商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于南京步行街的商铺出租给乙方，商铺的具体位置和面积为：[具体位置和面积]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：[具体租金金额和支付方式]。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式和时间，将租金及时足额支付给甲方。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金，金额为[保证金金额]。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、商铺使用和管理

1.商铺使用：乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动或损害甲方利益。

2.管理维护：乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺的设施和设备处于良好状态。如有损坏，应及时修复。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要