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2025年制定租赁合同的技巧与注意事项
租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为租赁标的的所有权人，乙方希望租用甲方的标的用于（用途），双方经友好协商，现就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于（城市/县）的（描述租赁物，例如：房屋地址、面积、用途、设施等）出租给乙方使用。
1.2租赁物的权属证明如下：（如：房产证、土地证等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。
2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，需签订书面补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他），甲方指定账户信息如下：
账户名称：
账号：
开户行：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，按日支付%的违约金。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行合同义务，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后日内退还押金（不计利息）。
4.3若押金不足以支付乙方应承担的费用，甲方有权要求乙方补足。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利义务：
a)保证租赁物的合法性及完整性，提供必要文件。
b)在租赁期限内不得擅自收回或转租租赁物，不得干涉乙方的正常使用权。
c)负责租赁物的日常维护，及时处理维修请求。
5.2乙方权利义务：
a)按时支付租金及相关费用。
b)合理使用租赁物，不得擅自转租、转借或改变租赁物用途。
c)承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。
d)未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修或改动。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。
6.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，退还剩余租金及押金。
6.3若乙方因特殊原因需提前退租，需提前日书面通知甲方，并协商解除。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，均构成违约，需支付违约金人民币元（大写：元整）。
7.2若违约金不足以弥补损失，违约方需赔偿实际损失。
第八条争议解决
8.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决。
8.2协商不成时，任何一方可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日
注意事项：
签订合建议双方仔细阅读并确认所有条款，确保
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