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2025办公室租赁合同协议(合同示范文本)

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方同意将位于（province）（city）（district）路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

租赁物位于（province）（city）（district）路号，具体范围为层室，建筑面积为平方米。租赁物现状为，已具备正常使用条件。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按每月人民币元（大写：元整）向甲方支付租金。租金已包含费用（如物业管理费、等）。

2.2支付方式：乙方应于每月的第日前以方式（如银行转账、支票等）支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

第三条押金

3.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

3.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内全额退还乙方。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺将租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内进行任何违法活动。

第五条租赁期限

5.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

5.2若乙方需继续租用租赁物，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期限内可正常使用。

6.2甲方负责租赁物及其附属设施的维修与保养，费用由甲方承担。

6.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.5乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修费用。

6.6乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

第七条费用承担

7.1租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。

7.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条续租

8.1乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请。续租时，双方应另行签订书面协议。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

9.2若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，要求赔偿损失。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

10.2任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。

10.3乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第十一条通知与送达

11.1双方任何通知或文件应以书