江苏省泰州市兴化市2024-2025学年高二下学期4月期中考试政治（解析版）.docxVIP

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2025年高二年级春学期期中教学质量调研卷

政治试题

卷面总分100分考试时间75分钟

一、单项选择题：共16题，每题3分，共48分。每题只有一个选项最符合题意。

1.甲欲出售房屋，乙有购买意愿，双方通过微信商定好全部合同条款，乙支付了定金10万元。双方约定，先由乙在商定好的确认书上签名，通过快递邮寄给甲，甲签完名再回邮。但甲在收到快递前反悔，通过微信告知乙不愿再出售房屋，并拒绝在确认书上签名。在本案中（）

A.若双方不服仲裁结果可依法向法院提起诉讼

B.乙支付了定金10万元就取得了该财产的所有权

C.在甲签收确认书邮件时，该房屋买卖合同即成立

D.虽房屋买卖合同未成立，但甲仍需承担赔偿责任

【答案】D

【解析】

【详解】A：在商事仲裁与诉讼之间，当事人只能选择其一加以适用。若双方不服仲裁结果不可向法院提起诉讼，A错误。

B：动产所有权的取得方式是交付，不动产所有权的取得方式是登记。为了买房，乙支付了定金10万元，但甲在收到快递前反悔，通过微信告知乙不愿再出售房屋，并拒绝在确认书上签名。这说明房子实际并未交付，乙并未取得该财产的所有权，B错误。

C：双方约定，先由乙在商定好的确认书上签名，通过快递邮寄给甲，甲签完名再回邮。这说明在甲签收确认书邮件时，该房屋买卖合同并未成立，C错误。

D：双方通过微信商定好全部合同条款，乙支