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第五章现金流量与资本时间价值
一、单项选择题
1、开发投资活动可以从物质形态和（）两个方面进行考察。
A、经营形态
B、货币形态
C、投资量
D、流通方式
2、从（）看，开发活动表现为开发商运⽤各种⼯具、设备和管理⼿段，消耗⼀定量的能源，
通过对土地进行开发活动，使⽤各种建筑材料与建筑构配件，最终生产出可供人类生产或生活入住的
建筑空间，或通过对建筑物的维修管理活动，满足各种需求的入住空间。
A、经营形态
B、货币形态
C、物质形态
D、流通方式
3、在现金流量表中，不应该出现（）。
A、借贷利息
B、折旧与摊销
C、所得税
D、自有
4、把某⼀项投资活动作为⼀个独立的系统，其的流向、数额和（）都不尽相同。
A、周期
B、时间长度
C、发生时点
D、现金流量
5、（）业务模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费⽤（⽤、销售费⽤和财务费
⽤）、和税金附加，现金流入是销售收入。
A、开发—销售
B、开发—持有出租—
C、—持有出租—
D、—更新改造—
6、投资基金投资的常⽤经营模式是（）。
A、一
B、一更新改造一
C、一持有出租一
D、开发一
Chapter5Cashflowandcapitaltimevalue
1.Singlechoicequestion
1.Realestatedevelopmentinvestmentactivitiescanbeexaminedfromthetwoaspectsofmaterial
formand().
A.BusinessformB.
MonetaryformC.
Investmentamount
D.Capitalcirculation
method
2.Fromtheperspectiveof(),realestatedevelopmentactivitiesaremanifestedintheuseofvarioustools,equipmentand
managementmeanstoconsumeacertainamountofenergy.Throughthedevelopmentofland,variou
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