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建筑施工组织学

讲义

土木工程学院建造与管理系

曾裕林讲师

20080130204

李春尧

第一章施工组织概论

本章学习目标：

1、了解建筑产品特性及其对施工影响；

2、了解施工准备工作内容；

3、掌握施工组织设计文件种类及内容；

4、了解原始资料调查内容；

5、掌握组织施工基本原则。

施工组织学研究的对象和任务

研究对象：工程建设统筹安排与系统管理客观规律。

任务：以最少消耗来组织承包工程施工安装活动，取得最大经济效益。

现代建筑对施工组织提出的时代要求

现代建筑在规模和功能上显著增加

技术要求高

工期短，经济效果要求高

质量,安全要求高

文明施工要求提高

1.1建筑产品及其生产特点

建筑产品：工业、民用、公共建筑

特点：

一、空间固定性与生产流动性

二、产品多样性及生产单件性

三、产品体形大、生产周期长

1.2施工准备

施工阶段组成环节：施工准备、施工、交工验收

1.2.1建前期的施工准备

设计与施工紧密相关，施工准备一般需持续相当长时间。

前期施工准备工作重点：

-、落实施工组织准备措施

1、建立项目组织机构

2、确定参加施工建筑安装结构和专业化施工机构

3、及时审批技术设计，明确施工任务，编制施工组织设计文件，划分施工

阶段，确定建设总进度

4、施工地区自然条件和、技术经济条件及施工条件等调查和勘测，办

理施工用地征用手续。

5、估算各种施工物资需求量，落实货源，签订采购订货合同。

二、搞好场内外准备工程

三通一平：通水、通电、通路，平整场地

五通一平：通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地

七通一平：通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平

整土地

三、准备工程与主要建筑安装工程配合

与施工进度计划协调（如配合减少临时建筑搭设，道路施工顺摘）。

1.2.2单位工程开工前的施工准备

-、组织和技术准备

1、审查施工图纸，做好设计交底。

2、编制单位工程或主要分部工程的施工组织设计文件。

3、签订施工合同。

4、申请施工许可证。

二、施工现场准

1、及时补充地质勘测

2、现场临时道路、供水、供电

3、场地排水设施

4、现场生产、生活临时设施

5、定位放线，控制标高引测点

6、消防设施等

三、技术物资准

1、材料、构配件的订货及运输

2、组织施工机械设及模具的进场。

四、施工期间的经常性准工作

1、各阶段施工平面布置（如基础、主体、装饰阶段）

2、根据进度计划组织材料、构配件进场

3、分项工程施工前的技术交底，签发施工任务单

4、施工机械设的经常性检查和维修

5、施工新工艺的技术培训。

五、冬雨季施工准工作

1、冬季施工准

连续三天平均气温低于5