2025版商业综合体物业承包管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体物业承包管理合同

甲方（出租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

一、承包范围

1.乙方承包甲方拥有的商业综合体的物业管理，包括但不限于物业设施的维护、清洁、绿化、安全、消防、环境卫生等方面。

2.乙方负责商业综合体内商户的物业管理，包括但不限于商户的入驻、合同签订、租赁费收取、违约处理等。

3.乙方负责商业综合体内公共设施的维护与管理，包括但不限于电梯、停车场、公共卫生间等。

二、承包期限

1.本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同到期后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、承包费用

1.乙方按照甲方要求，向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币____元。

2.承包费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月承包费用。

四、权利与义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）有权要求乙方按照本合同约定进行物业管理；

（3）有权对乙方违反本合同约定的行为进行纠正和处罚。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供物业管理所需的场地、设施等；

（2）保障乙方在物业管理过程中的合法权益；

（3）配合乙方进行物业管理。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定进行物业管理；

（2）享有物业管理过程中的合法权益；

（3）有权要求甲方提供物业管理所需的场地、设施等。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定进行物业管理，确保商业综合体的正常运营；

（2）定期向甲方报告物业管理情况；

（3）遵守国家有关物业管理的规定。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付承包费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付承包费用的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定，造成商业综合体损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日