2025年标准写字间租赁合同范本.docxVIP

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2025年最新标准写字间租赁合同范本

写字间租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为出租写字间的所有权人或合法授权人，乙方为承租写字间的企业或个人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业地址

甲方同意将位于市区路号写字间的第层单元（以下简称“租赁写字间”）出租给乙方使用。租赁写字间的具体面积为平方米（以房地产权证为准）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：户名：；银行：；账号：）。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的千分之一作为违约金。

3.3租金以方式支付。双方可协商变更支付方式，但应提前日以书面形式通知对方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同的各项义务。

4.2在租赁期限届满后，如乙方无违约行为且将租赁写字间完好无损地归还甲方，则甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）。如乙方未结清租金、费用或其他应付款项，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3除本合同另有约定外，甲方不得以任何理由扣除押金。

第五条租赁用途

5.1乙方承诺将租赁写字间用于（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁写字间的用途或转租、转借、分租给他人。

5.2乙方不得在租赁写字间内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻承租方的正常经营活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）WATERANDELECTRICITY（水、电费）；

（2）HEATINGANDCOOLING（供暖和空调费）；

（3）PROPERTYMANAGEMENTFEE（物业管理费）；

（4）其他相关费用，具体费用明细详见附件。

6.2乙方应按相关收费标准及规定的时间缴纳上述费用，逾期缴纳需按相关规定支付违约金。

第七条维修及维护

7.1租赁期间，租赁写字间的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

7.2乙方发现租赁写字间存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方，并由甲方安排维修。紧急情况下，乙方有权采取必要措施确保安全，但事后需及时通知甲方并协助处理。

7.3乙方不得擅自改动租赁写字间的结构或安装任何设施设备。确需改动的，应书面通知甲方并获得书面同意，费用由乙方承担。

第八条合同的变更与终止

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

8.2双方协商一致可提前终止本合同，终止程序应按照本合同第九条“违约责任”中关于提前终止的约定处理。

8.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。

第九条违约责任

9.1如乙方有