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宿舍租赁协议书模板

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

XXX号/统一社会信用代码：________________________

联系XX：________________________

联系XX：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

XXX号：________________________

联系XX：________________________

联系XX：________________________

其他入住人员（如有）：

姓名：__________XXX号：__________关系：__________

姓名：__________XXX号：__________关系：__________

第一条租赁物基本情况

1.1甲方将位于________________________（省/市/区/街道/小区名称）__________栋__________单元__________室（以下简称“该宿舍”）出租给乙方使用。

1.2该宿舍建筑面积约__________平方米，户型为__________，装修及设施设备清单（详见附件一），甲乙双方已现场确认并签字。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年/个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该宿舍，乙方应如期交还。乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币（大写）________________________元整（￥__________）。

3.2支付方式：□按月支付□按季支付□按年支付□其他：__________。

3.3支付时间：乙方应于每______月______日前将当期租金支付至甲方指定账户（账户信息：户名__________，开户行__________，账号__________）。

3.4押金：本协议签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）________________________元整（￥__________），租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在3个工作日内无息退还押金。

第四条其他费用承担

4.1租赁期间，以下费用由□甲方承担□乙方承担□甲乙双方共同承担（约定比例）：

1）水费□□□

2）电费□□□

3）燃气费□□□

4）物业管理费□□□

5）供暖费□□□

6）网络费、有线电视费□□□

7）其他：________________________。

4.2乙方应按时足额缴纳上述费用，因逾期缴纳导致停水停电等后果由乙方自行承担。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证对该宿舍享有合法的出租权，并提供权属证明复印件（附件二）。

5.2甲方应按约定将宿舍及附属设施交付乙方使用，并确保其符合安全使用条件。

5.3甲方负责检查并维修该宿舍的主体结构和固定设施（如墙体、地面、门窗、水电主管道等），但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.4甲方不得擅自进入该宿舍，确需进入时应提前24小时通知乙方，紧急情况（如漏水、漏电等）可先行进入并事后告知乙方。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按时足额支付租金及其他约定费用，并遵守甲方及物业管理公司的管理规定。

6.2乙方应合理使用并爱护宿舍内的设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

6.3乙方不得擅自改变宿舍结构及用途，不得在宿舍内从事违法活动或存放危险物品。

6.4乙方不得擅自将宿舍转租、转借给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

6.5租赁期满或协议解除后，乙方应搬离所有个人物品，并将宿舍及设施设备恢复原状（自然损耗除外）交还甲方。

第七条协议的解除与终止

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回宿舍，且不退还押金：

1）乙方逾期支付租金或其他费用超过30日的。

2）乙方擅自改变宿舍结构或用途的。

3）乙方利用宿舍从事违法活动的。

4）乙方将宿舍转租、转借给第三方的。

5）乙方严重损害宿舍设施或影响其他业主/住户正常生活的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，甲方应退还押金及剩余租金：

1）甲方未按约定交付宿舍或交付的宿舍不符合安全条件的。

2）甲方擅自收回宿舍或违反本协议约定的其他义务，严重影响乙方使用的。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定交付宿舍或