2025版一手房屋买卖合同范本及物业管理约定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版一手房屋买卖合同范本及物业管理约定

甲方（出卖人）：_________

地址：_________

乙方（买受人）：_________

地址：_________

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的上述房产出售给乙方。

1.2该房产的具体面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

1.3双方约定该房产的成交价格为人民币_________元整（￥_________元）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起_________日内支付首期房款人民币_________元整（￥_________元），剩余房款在办理产权转移登记手续前全部付清。

2.2付款方式：_________。

三、产权转移及过户手续

3.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应在乙方支付首期房款后_________日内协助乙方办理该房产的产权转移登记手续。

3.3产权转移登记费用及其他相关费用由_________方承担。

四、交房时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将具备交付使用条件的该房产交付给乙方。

（1）该房产已办理竣工备案手续；

（2）该房产的附属设施设备齐全，符合交付使用标准；

（3）该房产不存在影响居住安全和正常使用的质量问题。

五、物业管理约定

5.1乙方购买该房产后，应遵守物业管理相关法规及物业管理规约。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为_________元/平方米·月。

5.3乙方在物业管理区域内使用房屋、设施设备应遵守相关规定，不得损坏公共设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的时间、条件交付该房产，每延迟一日，应向乙方支付_________元违约金。

6.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_________元违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、签署

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日