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2025标准格式租赁合同

租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及平等协商的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的房产位于市区路号室（以下简称“租赁物”），该房产的产权证号为，结构为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年。

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房产，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定账户为：账户名称：；银行账号：；开户银行：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分，甲方有权要求乙方补足。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方共同检查房屋状况，并签署《房屋交接清单》。

5.2交付前，甲方应确保租赁物符合正常使用条件，并向乙方提供房屋的钥匙及相关设施设备的使用说明。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利

6.1.1有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

6.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方不违反合同约定。

6.1.3有权要求乙方在租赁期满时按合同约定的时间交还租赁物。

6.1.4有权在不影响乙方正常使用的前提下，进入租赁物进行检查和维修。

6.2甲方的义务

6.2.1保证其出租的房产符合法律规定，拥有合法的所有权或使用权。

6.2.2负责租赁物的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态。

6.2.3按本合同约定的时间、方式交付租赁物。

6.3乙方的权利

6.3.1有权按合同约定使用租赁物，享有安静和无干扰的居住权。

6.3.2有权要求甲方在接到维修请求后及时处理租赁物的维修问题。

6.3.3租赁期满后，在同等条件下享有优先承租权。

6.4乙方的义务

6.4.1按时支付租金及其他应当由乙方承担的费用。

6.4.2合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

6.4.3发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合甲方处理。

6.4.4租赁期满后，按合同约定的时间和方式交还租赁物。

第七条费用分担

7.1乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、上网费、物业费等相关费用，费用的标准按相关部门规定执行。

7.2房屋的日常维修费用由甲方承担，特殊情况下的维修费用由双方另行协商解决。

7.3租赁物的保险费用由甲方承担，若乙方要求增加保险项目，费用由乙方承