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2025年杭州房产买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下甲乙双方于本合同签署地自愿签订：
甲方（出售方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。
乙方（购买方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。
鉴于甲方为位于杭州市区路号幢室（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1该房产的基本情况如下：
所在位置：杭州市区路号幢室；
房屋性质：（如：商品住房、经济适用房、写字楼等）；
建筑面积：平方米；
使用面积：平方米；
房屋用途：（如：住宅、商业、办公等）；
房屋权属：甲方为该房产的合法所有权人，持有该房产的不动产权证书（证号：）。
1.2该房产的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、供暖、通信等基础设施）。
第二条成交价格及支付方式
2.1双方协商确定，该房产的成交价格为人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款：
定金：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元。
首付款：甲乙双方约定在年月日前，乙方向甲方支付首付款人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元。
余款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由双方另行签署补充协议。
2.3甲方收取购房款的账户信息如下：
开户银行：；
账户名称：；
账号：。
第三条房屋交付
3.1甲乙双方约定，甲方应当在年月日前将该房产交付给乙方。交付以乙方实地验收并签署《房屋交付确认书》为准。
3.2交付标准：
房屋现状：（如：毛坯、精装）；
设施设备：甲方保证交付时该房产的附属设施设备处于正常使用状态；
交接手续：甲方应当提供该房产的不动产权证书、购房发票、契税证等所有相关资料，并协助乙方完成房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续。
3.3甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋交付之日止，不得对该房产进行任何处分，包括但不限于出租、抵押、转让等。
第四条权属转移登记
4.1甲乙双方约定，甲方应当在该房产具备办理不动产权转移登记条件之日起日内，协助乙方完成该房产的权属转移登记手续。
4.2办理权属转移登记所需的相关费用由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等。
4.3甲方承诺，该房产在权属转移登记前不存在任何查封、抵押、债务纠纷或其他权利限制情形。
第五条交易定金
5.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元。
5.2若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约导致本合同无法履行，甲方应当双倍返还
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