2025年中外合资企业房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年中外合资企业房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋及其附属设施（以下简称“租赁房屋”），乙方因经营需要希望承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋的产权证明文件如下：。

1.2租赁房屋的用途为：，乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途或进行任何可能损害租赁房屋结构及设施的行为。

1.3租赁房屋的面积为：平方米，具体面积以不动产权证记载为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，如乙方希望继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

2.3任何一方在租赁期届满前单方面终止合同的，除非对方同意，否则应当承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房屋的租金为人民币元/月（大写：），双方确认上述租金标准已充分协商并符合市场行情。

3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金条款

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金的支付方式为：，甲方应向乙方提供押金收据。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金退还乙方，押金不计利息。

4.4若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于不动产权属证明、出租许可证明等，否则由此产生的法律后果由甲方承担。

5.1.2甲方应按时提供租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3在租赁期间内，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，除非乙方书面同意。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施。

5.2.2乙方应遵守法律法规及租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事任何非法活动。

5.2.3乙方在租赁期间内不得擅自转租租赁房屋或改变租赁房屋的用途，否则视为违约。

5.2.4乙方应负责租赁房屋的日常维护，如因乙方使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

第六条租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2租赁房屋的主体结构及防水、抗震等重大维修事项由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.3若租赁房屋需要进行维修，双方应协商确定维修方案，维修期间若影响乙方正常使用，双方可协商顺延租期或减少租金。

第七条保险

7.1乙方应自行负责租赁房屋内财产的保险，费用由乙方承担。

7.2甲方应负责租赁房屋的财产保险，费用由甲方承担，保险范围包括租赁房屋的主体结构及附属设施。

7.3保险事故发生后，相关理赔事宜由保险公司在保险范围内处理，不足部分由责任方承担。

第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2任何一