麟评居住大数据研究院-【新房月报】9月新房供应增加，成交量延续降势 -房地产月报-.pdfVIP

2024.09

新房市场报告

9月新房供应增加，成交量延续降势

核心结论：

1.成交方面，“金九”表现不及预期，成交规模继续走低，处于年内次低谷。2024

年9月重点监测的30城新建商品住宅成交面积环比下降7.8%，同比下降28.6%；

1-9月总成交面积较去年同期下降32.6%。

2.供应方面，9月新房供应持续放量。2024年9月重点监测的15城批准上市面积

环比上升28.3%，同比下降34%；1-9月累计同比下降31.1%。

3.库存方面，9月库存量持续累积走高，去化周期不断攀升。2024年9月监测15

个城市的新房库存面积同环比均上升0.5%；9月去化周期为19.4个月，较上月

增加0.7个月。

地址：上海市普陀区天地科技广场2号楼203室