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视频监控系统工程监理实施细则

工程概况

视频监控系统工程旨在构建一个全方位、多层次、高效可靠的监控网络，为特定区域提供24小时不间断的安全监控服务。该系统主要由前端设备（如摄像机、云台等）、传输设备（包括线缆、光纤、交换机等）、存储设备（如硬盘录像机、磁盘阵列等）、显示设备（监视器、大屏等）以及管理软件等部分组成。工程覆盖范围包括建筑物内部的公共区域、重要通道、出入口，以及建筑物外部的周边环境等。系统具备高清视频采集、实时传输、智能分析、远程访问等功能，能够满足用户对安全防范、事件追溯、智能管理等多方面的需求。

监理依据

1.法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等国家和地方相关的法律法规。

2.标准规范：《安全防范工程技术标准》GB50348、《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303等相关国家标准和行业规范。

3.设计文件：经建设单位、设计单位和相关部门批准的视频监控系统工程设计图纸、技术文件和设计变更等。

4.合同文件：建设单位与施工单位签订的工程施工合同，以及建设单位与监理单位签订的工程监理合同。

监理工作流程

1.施工准备阶段

-审查施工单位资质：审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件，确保施工单位具备承担本工程的能力和资格。

-组织设计交底和图纸会审：协助建设单位组织设计单位向施工单位进行设计交底，使施工单位了解工程设计意图、技术要求和质量标准。同时，组织施工单位对施工图纸进行会审，及时发现图纸中存在的问题和矛盾，并与设计单位协商解决。

-审查施工组织设计和专项施工方案：审查施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其施工进度计划、施工方法、质量保证措施、安全保证措施等是否合理、可行。对不符合要求的，要求施工单位进行修改完善。

-检查施工场地和施工条件：检查施工场地是否具备施工条件，如场地平整、水电供应、临时设施搭建等是否满足施工要求。同时，检查施工单位的施工设备、材料是否已进场，其规格、型号、数量是否符合设计要求，质量是否合格。

-参与工程定位和放线：参与施工单位的工程定位和放线工作，检查其定位和放线的准确性，确保工程施工符合设计要求。

2.施工阶段

-材料和设备的质量控制：对进入施工现场的材料和设备进行严格的质量检查和验收，检查其质量证明文件、规格、型号、数量等是否符合设计要求。对需要进行复试的材料和设备，按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。

-施工工艺和质量的控制：监督施工单位按照设计文件、施工规范和施工工艺标准进行施工，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，确保施工质量。定期对工程质量进行检查和评估，对发现的质量问题及时下达监理通知单，要求施工单位进行整改。

-施工进度的控制：审查施工单位编制的月、周进度计划，检查其执行情况。定期召开工程进度协调会，协调解决施工中存在的问题，确保工程进度符合合同要求。对因施工单位原因导致的工程进度延误，要求施工单位采取有效的措施进行赶工。

-施工安全的控制：监督施工单位建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制。检查施工单位的安全防护措施是否到位，如安全帽、安全带、安全网的使用，施工用电、施工机械的安全管理等。对发现的安全隐患及时下达监理通知单，要求施工单位进行整改，对严重的安全隐患责令施工单位停工整改。

-工程变更的管理：严格控制工程变更，对建设单位、设计单位或施工单位提出的工程变更申请，进行认真的审查和评估。对涉及工程质量、安全、造价和进度的重大变更，必须经建设单位、设计单位和监理单位共同批准后方可实施。

-工程款支付的审核：根据施工单位完成的工程量和合同约定的付款方式，审核施工单位提交的工程款支付申请，对符合要求的予以签认，对不符合要求的要求施工单位进行修改完善。

3.验收阶段

-分项、分部工程验收：在施工单位完成分项、分部工程施工后，组织施工单位进行分项、分部工程验收。检查分项、分部工程的质量是否符合设计要求和施工规范的规定，对存在的质量问题要求施工单位进行整改，整改合格后方可进行下一道工序或分部工程的施工。

-系统调试和试运行：督促施工单位对视频监控系统进行调试和试运行，检查系统的各项功能是否正常，运行是否稳定。对调试和试运行过程中出现的问题，要求施工单位及时进行处理。

-工程竣工验收：在施工单位完成工程施工并自检合格后，组织建设单位、设计单位、施工单位等相关单位进行工程竣工验收。检查工程是否符合设计要求和合同约定，工程质量是否合格，工程资料是否齐全。对验收中发现的问题，要