二零二五年度绿色住宅小区物业管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色住宅小区物业管理服务合同范本

甲方（物业管理方）：____________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（业主方）：____________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方具备物业管理资质，愿意为乙方提供绿色住宅小区的物业管理服务，乙方愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）小区内的公共区域清洁、绿化、环境维护；

（2）小区内的公共设施设备的管理与维护；

（3）小区内的安全防范与保卫；

（4）小区内的消防管理；

（5）小区内的车辆停放管理；

（6）小区内的公共秩序维护；

（7）小区内的业主服务；

（8）小区内的社区文化活动组织；

（9）其他经双方约定的服务内容。

1.2甲方应确保小区内各项设施设备正常运行，定期对小区内的公共设施设备进行保养和维修。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按甲方提供的收费标准支付物业管理服务费用。收费标准如下：

（1）物业管理服务费：____元/平方米·月；

（2）其他服务费用：____元/户·年；

（3）其他费用：____元/户·年。

3.2乙方应在每月的____日前将物业管理服务费用支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照国家有关物业管理法规和标准，对小区进行管理；

（2）对违反物业管理规定的行为进行处理；

（3）要求乙方遵守物业管理规定，维护小区秩序；

（4）收取物业管理服务费用。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）保证小区内公共设施设备的正常运行；

（3）对小区内公共区域进行定期清洁、绿化、环境维护；

（4）对小区内公共秩序进行维护；

（5）对小区内发生的突发事件进行处理；

（6）及时向乙方通报小区内发生的重大事项。

4.3乙方权利：

（1）享有本合同约定的物业管理服务；

（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）对小区内公共设施设备的使用和维护享有知情权；

（4）对小区内公共秩序享有监督权。

4.4乙方义务：

（1）遵守本合同约定，按时缴纳物业管理服务费用；

（2）爱护小区内公共设施设备，不得损坏；

（3）维护小区内公共秩序，不得扰乱他人正常生活；

（4）不得在小区内从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/平方米·月。

5.3乙方未按时缴纳物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________________

乙方（业主方）：____________________________

签订日期：____年____月____日