二零二五年度城市综合体商铺租赁首期租金合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体商铺租赁首期租金合同样本

甲方（出租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_______的商铺，该商铺的房屋所有权证号为_______。

二、乙方有意租赁甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于_______的商铺，房屋所有权证号为_______。

1.2租赁用途：乙方租赁上述商铺用于_______（具体经营业态）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

第四条首期租金

4.1首期租金：乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付首期租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

第五条保证金

5.1保证金：乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2保证金用途：乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应损失。

5.3保证金退还：租赁期满或乙方提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方应于_______日内将保证金无息退还乙方。

第六条交付及验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在甲方交付租赁物之日起_______日内对租赁物进行验收，如有问题，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金；

（2）交付的租赁物不符合约定的，甲方应承担修复责任，修复期间，甲方应承担乙方因此遭受的损失；

（3）未按约定收取租金的，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金；

（2）违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；

（3）提前解除合同的，应向甲方支付相当于_______个月的租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日