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消防设施日常维护与巡检制度

前言

消防安全是单位安全生产与运营的重要基石，而消防设施则是抵御火灾、保障生命财产安全的第一道防线。为确保各类消防设施时刻处于完好有效状态，能够在火灾发生时发挥其应有的作用，特制定本消防设施日常维护与巡检制度。本制度旨在明确各相关部门及人员的职责，规范巡检内容与频次，细化维护保养措施，形成常态化、规范化的消防设施管理机制，从而最大限度地消除火灾隐患，降低火灾风险。

一、组织机构与职责

（一）责任主体

单位主要负责人是消防设施维护管理的第一责任人，对本单位消防设施的完好有效负总责。各部门负责人为本部门区域内消防设施维护管理的直接责任人。

（二）管理部门

安全生产管理部门（或指定专人）为本单位消防设施日常维护与巡检工作的归口管理部门，负责制度的组织实施、监督检查、记录归档以及联系专业维保单位等工作。

（三）具体职责

1.管理部门职责：制定和修订本制度；组织开展消防设施的日常巡检、定期检测和维护保养工作；建立消防设施台账及管理档案；对巡检、维护中发现的问题及时组织整改；组织相关人员进行消防设施操作和维护技能培训。

2.部门及岗位职责：各部门应指定专人（或兼职消防员）负责本区域内消防设施的日常巡查和简单故障报告；熟悉本区域消防设施的位置、性能和基本操作方法；发现消防设施损坏、缺失或故障时，立即向管理部门报告。

3.操作人员职责：消防控制室值班人员等特定岗位人员，需严格按照操作规程操作相关消防设备，确保设备正常运行，并做好运行记录。

二、日常巡检

日常巡检是及时发现消防设施异常情况的基础工作，应做到定人、定岗、定时、定内容。

（一）巡检频次

1.每日巡检：由各部门指定人员或消防控制室值班人员对消防控制室设备、疏散通道、安全出口、应急照明和疏散指示标志、灭火器等进行每日巡查。

2.每周巡检：由管理部门组织对建筑消防设施（如消火栓系统、自动喷水灭火系统的末端试水装置、防火门、防火卷帘等）进行一次较为全面的检查。

3.每月巡检：由管理部门牵头，对所有消防设施进行一次系统性检查，重点检查消防水泵、管网、阀门、报警阀组等不易每日触及的部位。

（二）巡检内容

1.火灾自动报警系统：检查控制器运行状况，有无报警信号、故障信号；指示灯、显示屏是否正常；自检、消音、复位功能是否正常；探测器有无被遮挡、损坏。

2.消火栓系统：检查室内消火栓箱内器材是否齐全（水带、水枪、接口等），有无损坏、缺失；消火栓有无漏水，水带是否老化、霉变；室外消火栓有无被埋压、圈占，接口是否完好。

3.自动喷水灭火系统：检查报警阀组有无漏水；喷头有无破损、变形、遮挡；末端试水装置有无压力指示；管道有无锈蚀、变形。

4.灭火器：检查灭火器配置是否符合规定，有无过期、压力不足、瓶体损坏、喷嘴堵塞等情况；摆放是否稳固，标识是否清晰。

5.应急照明和疏散指示标志：检查灯具是否完好，能否正常点亮；疏散指示标志方向是否正确，有无破损、模糊不清；安装位置是否合理。

6.防火门和防火卷帘：检查防火门闭门器、顺序器是否完好，能否自行关闭，关闭是否严密；防火卷帘手动、自动控制是否正常，下降是否平稳到位，有无障碍物。

7.消防水泵接合器：检查有无损坏、漏水，接口是否匹配，有无被遮挡。

8.消防车道和消防车登高操作场地：检查是否畅通，有无被占用、堵塞。

9.其他设施：如防排烟系统、气体灭火系统等，应根据其特性和相关规范要求进行针对性检查。

（三）巡检记录

巡检人员应认真填写《消防设施巡检记录表》，详细记录巡检时间、地点、设施名称、检查情况、发现问题及处理意见等。记录表需有巡检人签字，并及时上交管理部门存档。对发现的重大问题，应立即上报。

三、维护保养

维护保养是确保消防设施长期稳定运行的关键环节，应根据消防设施的类型、性能及使用环境，制定相应的维护保养计划。

（一）维护保养要求

1.定期维护：按照消防设施的技术说明书和相关标准要求，对各类消防设施进行定期的清洁、润滑、紧固、调整和功能测试。例如，灭火器需定期送检换药，火灾探测器需定期进行模拟测试。

2.专业维保：对于复杂的消防系统，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等，应委托具有相应资质的消防技术服务机构进行定期维护保养和年度检测。

3.故障维修：对巡检和检测中发现的故障或损坏的消防设施，管理部门应立即组织修复或更换，确保设施尽快恢复正常功能。暂时无法修复的，应采取临时替代措施，并制定整改计划，明确完成时限。

（二）维护保养内容

1.清洁：定期对消防设施表面进行清洁，去除灰尘、油污等杂物，确保设备外观整洁，不影响其性能和操作。

2.检查与紧固：检查设备各部件连接是否牢固，有无松动、脱落现象，对松动部位进行紧固。

3.润滑：对需要润滑